Нотариус г. Москвы Ралько Василий Васильевич
+7 (495) 228-81-95
Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
Москва, 22 км. Киевского шоссе, д. 6 стр. 1, метро Румянцево
О нас
Услуги
  • Удостоверение договоров
    • Договоры об отчуждении недвижимого имущества
    • Договор ипотеки
    • Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением
    • Предварительный договор
    • Соглашение об изменении или расторжении нотариально удостоверенного договора
  • Семейные соглашения
    • Брачный договор
    • Соглашение о разделе общего имущества супругов
    • Соглашение об уплате алиментов
  • Доли в ООО
    • Удостоверения сделок по отчуждению долей в ООО
    • Удостоверение договора залога долей в ООО
  • Депозит нотариуса
    • Принятие в депозит нотариуса денежных средств и ценных бумаг
    • Расчеты через депозит нотариуса (депонирование)
  • Удостоверение опционов
    • Удостоверение соглашения о предоставлении опциона (безотзывной оферты)
    • Акцепт безотзывной оферты (акцепт опциона)
  • Обеспечение доказательств
  • Исполнительная надпись
  • Удостоверение равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе
  • Удостоверение решения органа управления юридического лица
  • Протест векселя
  • Наследование
  • Завещание
  • Удостоверение фактов
  • Доверенности
Тарифы
  • Таблица тарифов
  • Калькулятор стоимости нотариальных услуг
Статьи
Контакты
    Нотариус г. Москвы Ралько Василий Васильевич
    О нас
    Услуги
    • Удостоверение договоров
      • Договоры об отчуждении недвижимого имущества
      • Договор ипотеки
      • Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением
      • Предварительный договор
      • Соглашение об изменении или расторжении нотариально удостоверенного договора
    • Семейные соглашения
      • Брачный договор
      • Соглашение о разделе общего имущества супругов
      • Соглашение об уплате алиментов
    • Доли в ООО
      • Удостоверения сделок по отчуждению долей в ООО
      • Удостоверение договора залога долей в ООО
    • Депозит нотариуса
      • Принятие в депозит нотариуса денежных средств и ценных бумаг
      • Расчеты через депозит нотариуса (депонирование)
    • Удостоверение опционов
      • Удостоверение соглашения о предоставлении опциона (безотзывной оферты)
      • Акцепт безотзывной оферты (акцепт опциона)
    • Обеспечение доказательств
    • Исполнительная надпись
    • Удостоверение равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе
    • Удостоверение решения органа управления юридического лица
    • Протест векселя
    • Наследование
    • Завещание
    • Удостоверение фактов
    • Доверенности
    Тарифы
    • Таблица тарифов
    • Калькулятор стоимости нотариальных услуг
    Статьи
    Контакты
      Нотариус г. Москвы Ралько Василий Васильевич
      • О нас
      • Услуги
        • Назад
        • Услуги
        • Удостоверение договоров
          • Назад
          • Удостоверение договоров
          • Договоры об отчуждении недвижимого имущества
          • Договор ипотеки
          • Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением
          • Предварительный договор
          • Соглашение об изменении или расторжении нотариально удостоверенного договора
        • Семейные соглашения
          • Назад
          • Семейные соглашения
          • Брачный договор
          • Соглашение о разделе общего имущества супругов
          • Соглашение об уплате алиментов
        • Доли в ООО
          • Назад
          • Доли в ООО
          • Удостоверения сделок по отчуждению долей в ООО
          • Удостоверение договора залога долей в ООО
        • Депозит нотариуса
          • Назад
          • Депозит нотариуса
          • Принятие в депозит нотариуса денежных средств и ценных бумаг
          • Расчеты через депозит нотариуса (депонирование)
        • Удостоверение опционов
          • Назад
          • Удостоверение опционов
          • Удостоверение соглашения о предоставлении опциона (безотзывной оферты)
          • Акцепт безотзывной оферты (акцепт опциона)
        • Обеспечение доказательств
        • Исполнительная надпись
        • Удостоверение равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе
        • Удостоверение решения органа управления юридического лица
        • Протест векселя
        • Наследование
        • Завещание
        • Удостоверение фактов
        • Доверенности
      • Тарифы
        • Назад
        • Тарифы
        • Таблица тарифов
        • Калькулятор стоимости нотариальных услуг
      • Статьи
      • Контакты
      • +7 (495) 228-81-95
      Москва, 22 км. Киевского шоссе, д. 6 стр. 1, метро Румянцево
      inbox@notarius-ralko.ru
      • Facebook
      • Вконтакте
      • Twitter
      • Главная
      • Статьи
      • Опцион. Когда его применяют на практике?

      Опцион. Когда его применяют на практике?

      2 Августа 2018 15:41
      Опцион. Когда его применяют на практике?

      По своей сути конструкция опциона может заключаться для весьма широкого круга сделок.

      Помимо приобретения товаров цена которых определяется биржей, опцион нередко используется и в других ситуациях. Так, например, предметом опциона могут быть не только ценные бумаги и доли в уставном капитале. Это может быть иное имущественное право. Опционом может быть предоставлено право на заключение в будущем практически всех видов хозяйственных договоров (купля-продажа, аренда, подряд, оказание услуг, выполнение работ и др.).

      Иногда опцион позволяет сторонам дополнительно подстраховаться в ситуациях, когда есть сомнение в реальной цене приобретаемого актива. К примеру девелопер строит торговый центр и планирует продать его инвестору, который хочет заработать на росте цены актива и получении арендной платы. Однако у потенциального покупателя на момент ввода торгового центра в эксплуатацию могут возникнуть сомнения, относительно привлекательности торгового центра для посетителей и арендаторов. В такой ситуации, вполне возможно, что потенциальному покупателю выгоднее заключить опцион с девелопером, зафиксировав определенную цену приобретения. В качестве условия реализации опциона может быть сдача в аренду, скажем, 70 % помещений нового торгового центра. Как только этот показатель достигается девелопер активирует опцион и продает торговый центр. Одновременно инвестор уплачивает девелоперу опционную премию за, по сути, возможность покупки торгового центра не эксклюзивных условиях.

      Одновременно распространенной сферой применения опционов являются корпоративные правоотношения. На сегодняшний день в нашей нотариальной практике получило распространение удостоверение корпоративных договоров, например, договоров об осуществлении прав участников ООО, в соответствии с п. 3 ст. 8 Закона об ООО, в которые уже включен опцион. Это делается, например, на случай, когда партнеры, владеющие 50 % долей в ООО каждый (в России это распространенная ситуация) не могут прийти к согласию относительно принятия важных решений по управлению обществом. В подобных случаях «корпоративная война» и невозможность принятия решения может привести к осложнению функционирования компании и убыткам для обоих собственников. В связи с этим, на случай подобных ситуаций может быть предусмотрен опцион на выкуп доли другого участника по определенной, заранее установленной цене. Также опцион в корпоративных договорах может использоваться для реализации возложенного на участника хозяйственного общества обязанности по продаже своей доли другому участнику в случае смены бенефициарного владения (т.е. наступления условия change of control) по цене, отличающейся от рыночной, а также при нарушениях, допущенных одним из партнеров или в случае если реальные финансовые показатели не оправдывают ожиданий (актуально при реализации крупных инвестиционных проектов).

      В западных странах опциона на доли (акции) компаний уже давно используется в качестве способа мотивации персонала и повышения лояльности по отношению к компании. Компания в качестве поощрения дает сотрудникам опционы на покупку собственных акций. Расчет здесь в первую очередь на то, что, если сотрудники станут совладельцами компании они будут работать лучше и с меньшей вероятностью перейдут в другую компанию. А опцион позволяет заранее зафиксировать цену, в расчете на рост цены акций на бирже в будущем, что создает дополнительную выгоду для сотрудников. Это повышает лояльность сотрудников компании, однако, создает ситуацию, когда сотрудники не просто связаны с компанией в качестве работников, но и хранят все (или большую часть) своих активов в акциях компании. Именно поэтому в случаях разорения компании сотрудники теряют не только работу, но и лишаются большой части активов.

      В Российской Федерации в последние годы также начинает появляться подобная практика. В нашей нотариальной практике был следующий случай удостоверения опциона на доли в ООО. Состоятельный инвестор решил вложить деньги в стартап, базирующийся на перспективной технологии в биомедицинской сфере. Для развития данного стартапа инвестор нанял на роль генерального директора профессионального менеджера в сфере высоких технологий. Менеджер проработал в компании два года, выстроив в ней систему управления, сформировал команду и смог обеспечить прохождение точки безубыточности. У компании были серьезные перспективы роста, и менеджер сказал, что готов продолжить работу, но ему необходима дополнительная мотивация. Он захотел войти в долю, стать миноритарным совладельцем компании, чтобы быть максимально заинтересованным в ее развитии и росте капитализации. Однако инвестор не готов был просто так расставаться с долями своей компании. Ему нужны были дополнительные гарантии того, что менеджер действительно будет в течение нескольких лет вкладываться в развитие этого бизнеса. В итоге они пришли к модели опциона на пять лет. За течение этого времени менеджер мог выкупить определенную долю в компании за фиксированную цену при условии того, что он продолжает работать в компании. Цена покупки долей становилась достаточно выгодной только в случае существенного роста капитализации компании. Таким образом, модель опциона начинает использовать в нашем правопорядке в качестве способа мотивации, прежде всего, высшего управленческого персонала.

      • Комментарии
      Загрузка комментариев...

      Назад к списку Следующая статья
      Подписывайтесь на новости:
      О нас
      Услуги
      Тарифы
      Таблица тарифов
      Калькулятор стоимости нотариальных услуг
      Статьи
      Контакты
      Услуги
      Договоры об отчуждении недвижимого имущества
      Договор ипотеки
      Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением
      Предварительный договор
      Соглашение об изменении или расторжении нотариально удостоверенного договора
      Брачный договор
      Соглашение о разделе общего имущества супругов

      Соглашение об уплате алиментов
      Удостоверения сделок по отчуждению долей в ООО
      Удостоверение договора залога долей в ООО
      Принятие в депозит нотариуса денежных средств и ценных бумаг
      Расчеты через депозит нотариуса (депонирование)
      Удостоверение соглашения о предоставлении опциона (безотзывной оферты)
      Акцепт безотзывной оферты (акцепт опциона)
      Обеспечение доказательств

      Обеспечение доказательств
      Исполнительная надпись
      Удостоверение равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе
      Удостоверение решения органа управления юридического лица
      Протест векселя
      Наследование
      Завещание
      Удостоверение фактов
      Доверенности
      Наши контакты

      +7 (495) 228-81-95
      Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
      Москва, 22 км. Киевского шоссе, д. 6 стр. 1, метро Румянцево
      inbox@notarius-ralko.ru
      © 2023 Все права защищены. Сайт разработан компанией Корада Консалтинг.