Соглашение о разделе общего имущества супругов

Согласно п. 2 ст. 38 Семейного Кодекса РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Предметом соглашения о разделе являются вещные отношения в части прекращения режима общей совместной собственности, а также обязательственные отношения в части раздела имущества в натуре, установления обязанностей по передаче отдельных объектов от одного участника соглашения к другому, о выплате компенсации за оставляемые в собственности одного из супругов (бывших супругов) вещи, превышающие по стоимости те, которые получает другой. В соглашении о разделе супружеского имущества перечисляется конкретное имущество, которое закрепляется за тем или иным супругом. Наряду с вещами соглашение может иметь своим предметом права требования, а также долги.

По общему правилу, согласно п. 1 ст. 34 СК РФ приобретенные в период брака, рассматриваются как относящиеся к совместной собственности супругов, если не доказано иное.

К числу обстоятельств, могущих повлиять на отход от общего правила и изменение режима имущества, нужно отнести следующие:

• имели ли место во время брака вложения, значительно увеличивающие стоимость имущества каждого из супругов;

• имеется ли имущество, приобретенное для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей;

• не приобретено ли имущество на средства одного из супругов, принадлежавшие ему до брака;

• не приобретено ли имущество одним из них по безвозмездным сделкам;

• не приобретено ли имущество после прекращения брачных отношений.

Согласно п. 5 ст. 38 СК РФ вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и др.), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети. Вклады, внесенные супругами за счет принадлежащего им имущества на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

Согласно п. 2 ст. 256 ГК РФ и ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.).